Первый брендированный жилой район Грузии
Цена от
$175 000
Mira Verde — первый в Грузии масштабный брендированный жилой район. Проект расположен на возвышенности Tbilisi Hills и объединяет брендированные резиденции, виллы и таунхаусы в окружении панорамных видов, зеленых ландшафтов и инфраструктуры мирового уровня.
Mira Verde расположен в районе Tbilisi Hills, на южных склонах Триалетского хребта. Исторический центр — в десяти минутах, при этом возвышенное расположение, окружающий ландшафт и низкая плотность застройки создают спокойный ритм жизни. Район доступен по улице Крцаниси, дороге вдоль Шавнабадского монастыря и планируемой магистрали из Табахмелы.
Центр Тбилиси
Старый город, крепость Нарикала
Международный аэропорт Тбилиси
Озеро Кумиси
Mira Verde находится в точке пересечения истории, природы и культуры грузинской столицы. Исторические памятники, природные заповедники и городская жизнь — все в повседневной доступности.
В нескольких минутах езды — район Крцаниси с дипломатическими резиденциями и тенистыми аллеями. Рядом крепость Нарикала, серные бани, театры и галереи исторического Тбилиси. Культурное богатство города — буквально за порогом.
Среди лесистых гряд и открытых возвышенностей жителям Mira Verde доступны Шавнабадский монастырь, тропы Тбилисского национального парка и озеро Лиси. Пешие и велосипедные маршруты, пространство для перезагрузки, не покидая пределы города.
В 10–15 минутах — гастрономические рестораны, бутики и культурные учреждения в сердце Тбилиси. Mira Verde сочетает приватность загородной жизни с ежедневным доступом ко всему, что предлагает столица.
Консьерж, доставка блюд, уборка, техническое обслуживание по запросу, круглосуточная охрана и профессиональное управление арендой — все это включено в стандарт проживания в Mira Verde. Жителям доступны торговые пространства и рестораны, wellness-центр, образовательные и медицинские учреждения, бизнес-пространства в пешей доступности.
Mira Verde предлагает 8% гарантированной доходности на 3 года, до 15% на краткосрочной аренде и около 20% ежегодного роста стоимости при полном управлении со стороны застройщика и минимальной налоговой нагрузке.
8% гарантированная доходность на 3 года. 5-летняя программа Mira Total Care покрывает обслуживание инженерных систем, конструктивных элементов и интерьерной отделки. 3-летняя гарантия на брендированную мебель. Полное управление объектом осуществляет застройщик Mira Developments.
До Тбилиси менее четырех часов полета из Дубая, Стамбула и ключевых европейских хабов. 47 авиакомпаний связывают город с более чем 25 странами. 3,4 млн туристов ежегодно посещают Тбилиси при среднем сроке пребывания 5,5 ночей. Это формирует устойчивый спрос на качественную краткосрочную аренду.
Иностранные граждане свободно приобретают недвижимость в Грузии. Доходность краткосрочной аренды достигает 12–15%, а рост стоимости премиальной недвижимости в последние годы составляет около 20% в год. Покупка недвижимости дает право на получение вида на жительство сроком до 5 лет.
Менеджер по продажам, Mira Developments
Mira Verde предлагает полностью меблированные брендированные резиденции: студии, апартаменты, таунхаусы, виллы и особняки площадью от 37,96 до 1 500 м2.
Стоимость начинается от $175 000 за студию, $295 000 за апартаменты с 1 спальней, $415 000 за апартаменты с 2 спальнями, $990 000 за таунхаус, $2,2 млн за виллу и $5,5 млн за особняк.
Доступен план оплаты 60/40: 60% стоимости выплачивается в период строительства, оставшиеся 40% — при сдаче объекта и получении ключей.
Застройщик предлагает 8% гарантированной доходности на 3 года. Доходность краткосрочной аренды в Тбилиси достигает 12–15%, а рост стоимости премиальной недвижимости составляет около 20% в год.
Передача ключей в Trussardi Residences, Mira Verde — первой очереди проекта — запланирована на IV квартал 2028 года.
Оставьте заявку на этом сайте для получения подробной информации о проекте, доступных планировках и ценах. Продажа осуществляется напрямую застройщиком — компанией Mira Developments.
Да, сейчас проект находится на ранней стадии строительства, что создает особенно выгодные условия для покупки по стартовым ценам от застройщика.
Действует 5-летняя программа Mira Total Care, покрывающая обслуживание инженерных систем, конструктивных элементов и отделки. Брендированная мебель обеспечена 3-летней гарантией. Управление объектом полностью осуществляется Mira Developments.
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
