საქართველოს პირველი ბრენდირებული საცხოვრებელი უბანი
ფასი $175,000-დან
ქალაქის სილუეტზე ამაღლებული, Mira Verde საქართველოში ფუფუნებით ცხოვრებას ახალ მნიშვნელობას სძენს სრულად ინტეგრირებული, გენერალური გეგმით დაგეგმილი კონცეფციით. თბილისის ბორცვებში განთავსებული კომპლექსი აერთიანებს ბრენდირებულ რეზიდენციებს, ვილებსა და თაუნჰაუსებს, რომლებიც გარშემორტყმულია სიმწვანით, პანორამული ხედებითა და მსოფლიო დონის ცხოვრების სტილის ინფრასტრუქტურით — ველნესიდან და განათლებიდან, რითეილამდე და დასვენების სივრცეებამდე.
Mira Verde განლაგებულია Tbilisi Hills-ის რაიონში, თრიალეთის ქედის სამხრეთ ფერდობებზე. ისტორიული ცენტრი — ათ წუთში, თუმცა ამაღლებული მდებარეობა, გარშემო ლანდშაფტი და დაბალი სიმჭიდროვე ქმნის სიცხოვრების მშვიდ რიტმს. უბანი ხელმისაწვდომია კრწანისის ქუჩიდან, შავნაბადის მონასტრისკენ მიმავალი გზიდან და ტაბახმელადან დაგეგმილი მაგისტრალიდან.
თბილისის ცენტრი
ძველი თბილისი, ნარიყალის ციხე
თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი
კუმისის ტბა
თბილისის ბორცვებში მდებარეობის გარდა, Mira Verde ჩაფლულია გარემოში, სადაც ისტორია, ბუნება და კულტურა ერთმანეთს ერწყმის. ისტორიული ღირსშესანიშნაობებიდან ბუნებრივ თავშესაფრებამდე, ეს გარემო ყოველდღიურად გაძლევთ წვდომას თბილისის მრავალშრიან იდენტობაზე.
წუთის სავალ მანძილზეა კრწანისის რაიონი დიპლომატიური რეზიდენციებითა და ჩრდილოვანი ხეივნებით. ახლოსაა ნარიყალის ციხე, გოგირდის აბანოები, თეატრები და გალერეები — ისტორიული თბილისის სახე. ქალაქის კულტურული სიმდიდრე პირდაპირი მნიშვნელობით თქვენს ზღურბლთანაა.
ტყიანი ქედებისა და ღია მაღლობების გარემოცვაში Mira Verde-ის მაცხოვრებლებს ხელი მიუწვდებათ შავნაბადის მონასტერზე, თბილისის ეროვნული პარკის ბილიკებზე და ლისის ტბაზე. საფეხმავლო და საველოსიპედო მარშრუტები, სივრცე განტვირთვისთვის, ქალაქის დატოვების გარეშე.
10–15 წუთში — გასტრონომიული რესტორნები, ბუტიკები და კულტურული დაწესებულებები თბილისის გულში. Mira Verde აერთიანებს მთის ლანდშაფტის პრივატულობას დედაქალაქის ყველა შესაძლებლობაზე ყოველდღიური წვდომით.
კონსიერჟი, კერძების მიწოდება, დალაგება, ტექნიკური მომსახურება მოთხოვნით, 24-საათიანი დაცვა და პროფესიონალური იჯარის მართვა — ეს ყველაფერი Mira Verde-ში საცხოვრებელი გამოცდილების სტანდარტის ნაწილია. მაცხოვრებლებს ხელი მიუწვდებათ სავაჭრო სივრცეებზე და რესტორნებზე, ველნეს-ცენტრზე, საგანმანათლებლო და სამედიცინო დაწესებულებებზე, სამუშაო სივრცეებზე — ყველაფერი საფეხმავლო მანძილზე.
Mira Verde გთავაზობთ 8%-იან გარანტირებულ შემოსავალს 3 წლის განმავლობაში, მოკლევადიანი იჯარიდან 15%-მდე შემოსავალს და პრემიუმ უძრავი ქონების ღირებულების დაახლოებით 20%-იან წლიურ ზრდას. ყველა ობიექტი სრულად იმართება Mira Developments-ის მიერ მინიმალური საგადასახადო ტვირთით.
8%-იანი გარანტირებული შემოსავალი 10 წლის განმავლობაში. Mira Total Care-ის 5-წლიანი პროგრამა მოიცავს საინჟინრო სისტემების, კონსტრუქციული ელემენტებისა და ინტერიერის მოვლა-პატრონობას. ბრენდირებულ ავეჯზე — 3-წლიანი გარანტია. ობიექტის სრულ მართვას ახორციელებს Mira Developments-ი.
თბილისამდე დუბაიდან, სტამბულიდან და ევროპის ძირითადი ჰაბებიდან ოთხ საათზე ნაკლები ფრენით. 47 ავიაკომპანია აკავშირებს ქალაქს 25-ზე მეტ ქვეყანასთან. თბილისს ყოველწლიურად 3,4 მილიონი ტურისტი სტუმრობს საშუალო დარჩენის ვადით 5,5 ღამე — ეს ქმნის მდგრად მოთხოვნას ხარისხიან მოკლევადიან იჯარაზე.
უცხოელი მოქალაქეები საქართველოში უძრავ ქონებას თავისუფლად იძენენ. მოკლევადიანი იჯარის შემოსავლიანობა 12–15%-ს აღწევს, ხოლო პრემიუმ უძრავი ქონების ღირებულება ბოლო წლებში წელიწადში დაახლოებით 20%-ით იზრდება. უძრავი ქონების შეძენა იძლევა საქართველოს ბინადრობის ნებართვის მიღების უფლებას 5 წლამდე ვადით.
გაყიდვების მენეჯერი, Mira Developments
Mira Verde გთავაზობთ სრულად ავეჯით უზრუნველყოფილბრენდირებულ რეზიდენციებს: სტუდიებს, აპარტამენტებს, თაუნჰაუსებს, ვილებსა და ელიტური რეზიდენციებს 37,96-დან 1 500 კვ.მ-მდე ფართობით.
ღირებულება იწყება $175,000-დან სტუდიაზე, $295,000-დან 1 საძინებლიან აპარტამენტზე, $466,000-დან 2 საძინებლიან აპარტამენტზე, $990,000-დან თაუნჰაუსზე, $2,2 მლნ-დან ვილაზე და $5,5 მლნ-დან ელიტური რეზიდენციაზე.
ხელმისაწვდომია გადახდის გეგმა 60/40: ღირებულების 60% დაიფარება მშენებლობის პერიოდში, დარჩენილი 40% — ობიექტის ჩაბარებისა და გასაღებების მიღებისას.
დეველოპერი გთავაზობთ 8%-იან გარანტირებულ შემოსავალს 3 წლის განმავლობაში. თბილისში მოკლევადიანი იჯარის შემოსავლიანობა 12–15%-ს აღწევს, ხოლო პრემიუმ უძრავი ქონების ღირებულება წელიწადში დაახლოებით 20%-ით იზრდება.
Trussardi Residences, Mira Verde — პროექტის პირველი რიგის — გასაღებების გადაცემა დაგეგმილია 2028 წლის IV კვარტალში.
დატოვეთ განაცხადი ამ საიტზე პროექტის, ხელმისაწვდომი გეგმარებებისა და ფასების შესახებ დეტალური ინფორმაციის მისაღებად. გაყიდვა ხორციელდება უშუალოდ დეველოპერის — Mira Developments-ის მიერ.
დიახ, ამჟამად პროექტი მშენებლობის ადრეულ სტადიაზეა, რაც განსაკუთრებით ხელსაყრელ პირობებს ქმნის დეველოპერისგან საწყისი ფასებით შეძენისთვის.
მოქმედებს Mira Total Care-ის 5-წლიანი პროგრამა, რომელიც მოიცავს საინჟინრო სისტემების, კონსტრუქციული ელემენტებისა და მოპირკეთების მოვლა-პატრონობას. ბრენდირებულ ავეჯზე გათვალისწინებულია 3-წლიანი გარანტია. ობიექტი სრულიად იმართება Mira Developments-ის მიერ.
დატოვეთ თქვენი მონაცემები და ჩვენი კონსულტანტი მალე დაგიკავშირდებათ
