Таунхаусы в Тбилиси представлены в Mira Verde — 80 домов в составе первого в Грузии мультибрендового комьюнити, расположенного в Тбилиси Хиллс над историческим районом Крцаниси. Каждый таунхаус оснащен отдельным входом, частной террасой или садом и передается полностью меблированным. Внутри комьюнити — европейская школа, поле для гольфа на 18 лунок, Центр долголетия и здоровья площадью 6 000 м² и полный спектр бытовой инфраструктуры.
Таунхаусы в проекте Mira Verde доступны на стадии предварительной регистрации. Оставьте заявку, чтобы получить приоритетный доступ при открытии продаж.
Менеджер по продажам, Mira Developments
Mira Verde спроектирован как полноценный жилой район, где образование, здоровье, активный отдых и ежедневная инфраструктура находятся в пешей доступности. Покупателям таунхаусов доступна вся инфраструктура района.
Внутри комьюнити появятся детский сад, европейская школа и AI-университет, ориентированный в том числе на студентов из-за рубежа. Для ежедневных образовательных задач не потребуется выезжать за пределы района.
Центр долголетия площадью 6 000 м² с интегрированным медицинским отелем, чемпионское поле для гольфа на 18 лунок, фитнес-залы, спортивные площадки и беговые маршруты входят в состав мастер-плана. Все объекты доступны жителям без выезда за пределы района.
Брендовые бутики, супермаркеты, кафе и рестораны расположены в пешей доступности. Пятизвездочный отель и медицинский отель в составе мастер-плана формируют постоянный туристический трафик и поддерживают спрос на краткосрочную аренду.
Консьерж, доставка еды, уборка, прачечная, техническое обслуживание и круглосуточная охрана становятся частью повседневной жизни. Управление арендой осуществляет Mira Developments: компания берет на себя взаимодействие с гостями, бронирование и обслуживание объекта.
Mira Verde находится в Тбилиси Хиллс, в 10 минутах от центра города, на возвышенной территории над историческим районом Крцаниси. Зеленые лесистые склоны, низкая плотность застройки и отсутствие транзитного трафика формируют среду, которая сочетает городскую доступность с условиями загородного проживания. Прилегающая территория Крцаниси исторически связана с дипломатическим присутствием и охраняемыми природными зонами. Центр Тбилиси, Старый город и международный аэропорт остаются в пределах 20 минут езды.
Центр Тбилиси
Старый город, крепость Нарикала
Международный аэропорт Тбилиси
Озеро Кумиси
Застройщик гарантирует доход на уровне 8% годовых в течение 10 лет владения. Расчётный доход от сдачи в краткосрочный найм составляет 12–15%.
Тбилиси ежегодно принимает 3,4 млн туристов со средней продолжительностью поездки 5,5 ночей. Семейный формат таунхауса расширяет аудиторию арендаторов: помимо краткосрочных туристических размещений, он подходит для долгосрочной аренды семьями, экспатами и студентами AI-университета. Таунхаусы будут переданы полностью оснащенными и готовыми к сдаче с первого дня.
Премиальный сегмент недвижимости Тбилиси фиксирует прирост стоимости до 20% в год. Программа Mira Total Care сроком 5 лет покрывает основные инженерные системы и отделку, трехлетняя гарантия распространяется на брендированную мебель. Устойчивый спрос поддерживают статус Грузии как кандидата в ЕС и развитое авиасообщение: самолеты 47 авиакомпаний летают в Тбилиси из более 25 стран.
В Грузии действует полное право собственности для иностранных граждан. Налог на продажу после двух лет владения составляет 0%. Налог на наследование в Грузии отсутствует. Покупка недвижимости в Mira Verde дает право на вид на жительство до 5 лет.
Менеджер по продажам, Mira Developments
Mira Verde предлагает 80 многоуровневых таунхаусов в Тбилиси Хиллс в составе первого в Грузии мультибрендового комьюнити. Коллекция находится на стадии строительства. Оставьте заявку на сайте, чтобы получить приоритетный доступ при открытии продаж.
Все таунхаусы будут переданы полностью меблированными и оснащенными: итальянские предметы интерьера, встроенная техника и полный набор кухонного оборудования уже на месте. Никаких дополнительных вложений перед заселением или сдачей в аренду не потребуется.
Европейская школа и детский сад включены в мастер-план Mira Verde. Внутри комьюнити появится также AI-университет. Ежедневные поездки за пределы района для образовательных задач не потребуются.
Да. В Грузии действует полное право собственности для иностранных граждан. Покупка недвижимости в Mira Verde также дает право на получение вида на жительство сроком до 5 лет.
Детали рассрочки для коллекции таунхаусов предоставляются в рамках приватного брифинга. Оставьте заявку на сайте, чтобы получить полную информацию от команды продаж Mira Verde.
Сроки передачи таунхаусов будут подтверждены на этапе резервирования. Оставьте заявку на сайте, чтобы получить информацию напрямую от застройщика.
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
