Брендированные резиденции от Trussardi Casa в Тбилиси
Цены от
$196,350
Trussardi Residences, Mira Verde — коллекция брендированных резиденций от Mira Developments, созданная в сотрудничестве с итальянским домом моды Trussardi. Проект предлагает студии и апартаменты с одной и двумя спальнями, меблированные предметами из коллекции Trussardi Casa. Trussardi Residences — часть Mira Verde, первого в Грузии мультибрендового комьюнити, в котором объединены жилые резиденции, отель, образовательные учреждения, медицинская и оздоровительная инфраструктура, магазины и пространства для отдыха.
Mira Verde располагается на холмах над грузинской столицей, где уединенность жизни на природе сочетается с быстрым доступом к городской инфраструктуре. Из окон квартир открываются захватывающие виды на Тбилиси, горы и природные ландшафты. Невысокая плотность застройки района обеспечивают тишину и приватность. При этом до центра Тбилиси можно добраться всего за 10 минут на машине, а до аэропорта за 20 минут.
Центр Тбилиси
Старый город и крепость Нарикала
Международный аэропорт Тбилиси
Озеро Кумиси
Trussardi Residences входит в состав Mira Verde — первого в Грузии мультибрендового комьюнити. Район объединяет 600 брендированных резиденций, 80 таунхаусов и 104 виллы, а также пятизвездочный отель, оздоровительные и образовательные учреждения, ритейл, офисные пространства и поле для гольфа чемпионского уровня на 18 лунок. Идея комьюнити проста: утренняя тренировка, кофе с друзьями, школа, работа, гольф или ужин с видом на горы возможны в пределах одного района, без необходимости выезжать за его пределы.
Поле для гольфа чемпионского уровня создает спокойную, открытую атмосферу, добавляя больше зеленых пространств в повседневную жизнь. Магазины и супермаркеты обеспечивают повседневные покупки, а брендовые бутики привлекают гостей из Тбилиси и ближайших городов. Рестораны и кафе находятся рядом, поэтому для встречи с друзьями или ужина достаточно просто выйти из дома.
Оздоровительный центр площадью 6 000 кв. м объединяет пространства для восстановления и заботы о себе. Современные программы, процедуры и оздоровительные практики помогут поддерживать хорошее самочувствие и высокий уровень энергии. Медицинский центр, фитнес-залы с оснащением Technogym, беговые дорожки, открытые спортивные площадки и бассейны дают жителям дополнительные возможности оставаться активными и заботиться о здоровье.
Для семей на территории комьюнити появятся детский сад, европейская школа и университет искусственного интеллекта. Это сделает повседневную жизнь проще и привлечет студентов из-за рубежа. Пятизвездочный отель и бизнес-пространства расширяют жизнь Mira Verde за пределы частных резиденций: родственники смогут остановиться поблизости, а коллеги и партнеры по бизнесу — встретиться, не покидая границы района.
Повседневные заботы исчезнут благодаря сервису уровня пятизвездочного отеля. Их обеспечат консьерж, служба доставки еды, клининг, услуги парковщика. Жителям также будут доступны техническое обслуживание по вызову, услуги прачечной и круглосуточная охрана. Владельцы, которые хотят сдавать резиденцию в аренду, смогут воспользоваться услугой профессионального управления арендой. Ее предоставляет Mira Developments, благодаря чему сдавать квартиру в аренду можно без посредников.
Индивидуальные планировки доступны по запросу: дуплексы с 2 спальнями, апартаменты с 3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями.
Покупка недвижимости в Trussardi Residences, Mira Verde предусматривает рассрочку 60/40. Покупатель оплачивает 60% стоимости недвижимости в период строительства равными платежами по 10%, а оставшиеся 40% выплачивает по завершению строительства. Сдача объекта запланирована на третий квартал 2029 года.
|
Первый взнос |
10% |
При бронировании |
|
2-й взнос |
10% |
Через 30 дней, при подписании договора купли-продажи |
|
3-й взнос |
10% |
При получении разрешения на строительство, через 6 месяцев |
|
4-й взнос |
10% |
Через 12 месяцев после бронирования |
|
5-й взнос |
10% |
Через 21 месяц после бронирования |
|
6-й взнос |
10% |
Через 36 месяцев после бронирования |
|
Финальный взнос |
40% |
При завершении строительства, III кв. 2029 г. |
Trussardi Residences сочетает гарантированную доходность 8% годовых в течение 10 лет, профессиональное управление арендой от Mira Developments и возможность раннего входа инвесторов в первый в Грузии мультибрендовый проект такого масштаба: полноценный жилой район с развитой инфраструктурой.
Гарантированный доход от аренды составляет 8% годовых в течение 10 лет. Застройщик предоставляет 5 лет гарантийного обслуживания по программе Mira Total Care, которая покрывает инженерные системы, конструктивные элементы и отделку. Дополнительная трехлетняя гарантия предоставляется на брендированную мебель.
Иностранные покупатели Trussardi Residences получают право на возобновляемый годовой вид на жительство в Грузии при покупке недвижимости от $150 000. Грузия не взимает налог на наследство и применяет нулевую ставку налога на прибыль от перепродажи при владении объектом более двух лет. Иностранное владение недвижимостью разрешено без ограничений.
Рынок недвижимости Грузии демонстрирует рост капитала на уровне около 20% годовых в последние годы. Этот рост поддерживается устойчивым туристическим спросом: Тбилиси принимает 3,4 млн туристов в год, а Грузия в целом — 7,3 млн, при этом 47 авиакомпаний связывают столицу более чем с 25 странами, а перелет из ключевых хабов GCC и Европы занимает 3–4 часа.
Менеджер по продажам, Mira Developments
Trussardi Residences, Mira Verde — коллекция полностью меблированных брендированных апартаментов в Тбилиси, реализуемая Mira Developments в сотрудничестве с итальянским домом моды Trussardi. Комплекс состоит из двух малоэтажных корпусов и входит в состав Mira Verde — первого в Грузии мультибрендового комьюнити. В проекте представлены студии и апартаменты с одной и двумя спальнями, полностью меблированные предметами из коллекции Trussardi Casa, а также резиденции большей площади: апартаменты, дуплексы и пентхаусы с индивидуальными планировками.
Резиденции находятся в районе Tbilisi Hills, в составе комьюнити Mira Verde в Тбилиси, Грузия. Удаленность от ключевых точек грузинской столицы: 10 минут на автомобиле от центра Тбилиси, 14 минут от Старого города и крепости Нарикала, 20 минут от Международного аэропорта Тбилиси.
В проекте представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. По запросу доступны индивидуальные варианты: дуплексы с двумя спальнями, апартаменты с тремя спальнями и пентхаусы с четырьмя спальнями.
Цены стартуют от $196 350 за студию. Апартаменты с одной спальней — от $330 990, с двумя спальнями — от $521 505. Уточнить доступность и стоимость индивидуальных планировок вы можете в отделе продаж.
Сдача объекта запланирована на третий квартал 2029 года.
Резидентам доступны поле для гольфа на 18 лунок, кафе и рестораны, wellness-центр, люксовый ритейл, европейская школа, университет искусственного интеллекта, детский сад и офисные пространства.
Да. Проект реализован в сотрудничестве с итальянским домом моды Trussardi. Каждый апартамент меблирован предметами из коллекции Trussardi Casa.
Да. Каждая резиденция сдается полностью меблированной. Мебель итальянского производства, встроенная техника, премиальные кухонные приборы и полный комплект кухонных принадлежностей уже на месте на момент передачи ключей. Владелец может перевезти личные вещи и сразу заселиться или сдать квартиру в аренду.
Mira Developments предлагает гарантированную доходность в размере 8% годовых в течение 10 лет. Это обеспечивает инвестору предсказуемый доход с момента сдачи.
Да. Покупка недвижимости от $150 000 дает иностранному покупателю право на возобновляемый годовой вид на жительство в Грузии, который распространяется на супруга ( супругу) и несовершеннолетних детей, без требования по минимальному сроку пребывания в стране.
Проект сейчас принимает заявки на бронирование (Expression of Interest) перед началом строительства, сдача запланирована на третий квартал 2029 года. Оставьте заявку на этом сайте, чтобы получить приоритет при распределении юнитов.
Интересы владельцев недвижимости защищает пятилетняя гарантия по программе Mira Total Care. Она покрывает инженерные системы, конструктивные элементы и отделку. Также трехлетняя гарантия предоставляется на брендированную мебель. Гарантированная доходность при сдаче объекта в аренду составляет 8% годовых, что обеспечивается прямым управлением арендой со стороны Mira Developments, без посредников.
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
